Vente Appartement 235 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 35 m²
- 1 Pièce(s)
6 672 €/m²
NC
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84315769
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12935052
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6 672 €/m²
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Saint laurent du var studio 35m2 vespin
NOUVEAUTE DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHÉ DES VESPINS 150 METRE DE LA MER.
Splendide F1 de 35m2 rénové en 2023 avec goût. Terrasse 12m2 exposée SUD à 150m de la plage et du port. L'appartement est dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée un séjour/salon et une cuisine indépendente, d'une salle de douche et WC indépendant.
L'appartement est en excellent état, climatisé. Les parties communes ont été rénovées en 2023. Ce quartier sera desservi par le tramway en 2025.
Possibilité d'acquisition d'une place de parking extérieur pour 20 000€
Charges mensuelles : 78,66€/mois
taxe foncière annuelle : 995€
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 255 911 € et son prix moyen au m² est de 7 433 €/m².
L'écart de prix est de 230 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 154 900 €, et celle la plus chère, qui est de 385 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 821 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 821 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.mdi-immobilier.com
- 50 Avenue Des Pugets
- Saint Laurent Du Var - 06700