Vente Appartement 546 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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Saint-laurent du var, plateaux fleuris, 4 pièces 84 m², dernier étage, terrasse, garage et piscine
Saint-Laurent du Var, quartier des Plateaux Fleuris, dans une résidence sécurisée avec piscine, en dernier étage, au calme, appartement traversant type 4 pièces de 84 m², en excellent état, composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour cuisine us équipée de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée ouest, offrant une vue dégagée avec une très belle échappée mer, 1 chambre parentale de 11 m² avec placard et salle de bains attenante, 2 autres chambres de 11 m² avec placard, une salle de douche, un wc séparé, une cave et un garage. Appartement entièrement climatisé. Possibilité achat 2ème garage en sus. Idéal famille. Proximité école et collège.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 94 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 546 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 518 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencedecagnes.com
- 9 Rue Jean Raimond Giacosa
- Cagnes Sur Mer - 06800