Vente Appartement 248 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
6 192 €/m²
NC
NC
84094949
01/02/2024
19/05/2024
3 mois
12436789
NC
6 192 €/m²
NC
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Saint laurent du var programme neuf emplacement premium
Sur un magnifique terrain privilégié, au cœur d'un îlot de verdure, dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité des commerces (commerces des Empereurs du quartier Tzank, mais aussi du centre ville - à 5min à pieds) , nous vous proposons un cadre de vie unique dans une résidence avec piscine, pour quelques privilégiés !
Appartements du T2 au T4 (voir plus - possibilité de couplage), avec jardins ou terrasses, vue mer, exposés Sud.
Double parkings en sous-sol inclus pour tous.
Appartements en RDJ ou avec vue sur la mer disponibles.
Superficie des T2 entre 33 et 45m2 - prix entre 248 000€ et 380 000€ Superficie des T3 entre 53 et 68m2 - prix entre 362 000€ et 566 000€ Superficie des T4 entre 83 et 90m2 - prix entre 590 000€ et 806 000€
Livraison 2T2026.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 81 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 282 463 € et son prix moyen au m² est de 8 243 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.mdi-immobilier.com
- 50 Avenue Des Pugets
- Saint Laurent Du Var - 06700