Vente Appartement 478 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
10 391 €/m²
13 m²
NC
A20170VAP06
14/04/2023
11/05/2024
13 mois
3842912
NC
10 391 €/m²
13 m²
NC
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Appartement à vendre à saint-laurent-du-var (06700) - alpes-maritimes
Ce superbe appartement de T2 est situé dans un prestigieux projet de VEFA à Saint-Laurent-du-Var près de Nice dont la livraison est prévue pour septembre 2025.
Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon au 5ᵉ étage tout en étant à quelques pas de la plage. Cet appartement d'une chambre dispose d'équipements modernes et est situé au cœur de la Côte d'Azur, offrant un accès facile aux villes voisines comme Nice et Antibes et à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Un parking privé sous-terrain est inclus dans le prix.
Une magnifique piscine commune sur le toit sera l'un des points forts du projet.
L'achat d'une propriété sur plan en France offre de nombreux avantages (par exemple, des frais de notaire réduits de 2 à 3 % contre 7 à 8 % pour l'ancien). Demandez notre "guide de l'achat VEFA en France" gratuit et complet qui contient tous les détails et les avantages de l'achat d'une propriété sur plan sur la Côte d'Azur. LA REGION:
La ville de Saint-Laurent-du-Var, où ce projet est en cours de construction, est voisine de la ville de Nice à sa frontière ouest. L'aéroport international de Nice, les plages de Nice ainsi que CAP 3000, le plus grand et le plus populaire des centres commerciaux de la Côte d'Azur, sont tous à 10 minutes en voiture de l'emplacement stratégique de ce nouveau projet. En hiver, les stations de ski en montagne sont accessibles en 45 minutes.
LA RESIDENCE :
Le développement est situé le long de la côte, offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprendra des appartements résidentiels, des espaces commerciaux et un parc public. Les appartements résidentiels seront répartis dans six bâtiments, de trois à sept étages, et comprendront un mélange d'appartements d'une, deux, trois et quatre chambres à coucher. Les appartements seront dotés de grandes terrasses ou de balcons, offrant aux résidents une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Une magnifique piscine commune sur le toit sera l'un des points forts du projet.
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :
D'autres options sont disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de détails.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce superbe appartement de T2 est situé dans un prestigieux projet de VEFA à Saint-Laurent-du-Var près de Nice dont la livraison est prévue pour septembre 2025.
Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon au 5ᵉ étage tout en étant à quelques pas de la plage. Cet appartement d'une chambre dispose d'équipements modernes et est situé au cœur de la Côte d'Azur, offrant un accès facile aux villes voisines comme Nice et Antibes et à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Un parking privé sous-terrain est inclus dans le prix.
Une magnifique piscine commune sur le toit sera l'un des points forts du projet.
L'achat d'une propriété sur plan en France offre de nombreux avantages (par exemple, des frais de notaire réduits de 2 à 3 % contre 7 à 8 % pour l'ancien). Demandez notre "guide de l'achat VEFA en France" gratuit et complet qui contient tous les détails et les avantages de l'achat d'une propriété sur plan sur la Côte d'Azur. LA REGION:
La ville de Saint-Laurent-du-Var, où ce projet est en cours de construction, est voisine de la ville de Nice à sa frontière ouest. L'aéroport international de Nice, les plages de Nice ainsi que CAP 3000, le plus grand et le plus populaire des centres commerciaux de la Côte d'Azur, sont tous à 10 minutes en voiture de l'emplacement stratégique de ce nouveau projet. En hiver, les stations de ski en montagne sont accessibles en 45 minutes.
LA RESIDENCE :
Le développement est situé le long de la côte, offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprendra des appartements résidentiels, des espaces commerciaux et un parc public. Les appartements résidentiels seront répartis dans six bâtiments, de trois à sept étages, et comprendront un mélange d'appartements d'une, deux, trois et quatre chambres à coucher. Les appartements seront dotés de grandes terrasses ou de balcons, offrant aux résidents une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Une magnifique piscine commune sur le toit sera l'un des points forts du projet.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 478 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 451 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 280 480 € et son prix moyen au m² est de 8 243 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340