Vente Appartement 270 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 745 €/m²
NC
NC
E2UE2G
18/09/2023
17/05/2024
8 mois
7913292
1
5 745 €/m²
NC
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Vente : appartement f2 (47,81 m² carrez) à saint laurent du var terrasses box et parking.
EXCLUSIVIT?- APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSES Box et parking.. . À vendre : quartier Jacquons-Plateaux Fleuris, découvrez cet appartement de 2 pièces de 47,81 m² Carrez à SAINT LAURENT DU VAR (06700).. . Cet appartement, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue dégagée. . Il se situe au 2ème étage d'un immeuble récent de quatre étages de standing. . Il s'agit d'une copropriété sécurisée, équipée d'un ascenseur.. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. . Il s'organise comme suit : Un salon séjour, une cuisine américaine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel. L'appartement est en bon état général.. . Avec deux terrasses, l'une de 18,2 m², et l'autre de 4,92 m² gagnez aussi en espace et en confort. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage.. Toutes les pièces donnent sur un extérieur.. . Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking extérieur et un box en sous-sol sont vendus avec cet appartement.. . Cet appartement se trouve à cinq minutes des écoles.. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 3 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces dans les environs.. . Quartier calme et paisible . . L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat primordiaux. . Cet appartement a une classe énergétique C (161 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 536 euros et 724 euros en 2021.. . Disponible Mars 2024. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.. . EXCLUSIVITÉ ORPI.. Elisa RAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 371 060 - Nice.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 282 769 € et son prix moyen au m² est de 8 243 €/m².
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 533 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 533 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieregti.com
- 72 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800