Vente Appartement 255 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 56 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 572 €/m²
NC
NC
66604DHI2296
26/11/2023
18/05/2024
5 mois
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1
4 572 €/m²
NC
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Appartement vente 2 pièces saint-laurent-du-var 55.78m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité immobilière : un appartement de 2 pièces situé dans un quartier prisé de St Laurent du Var. Niché au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie très agréable, à proximité des commodités et avec une vue sur la mer. Place de parking extérieure privative de plus, la résidence propose des places de parking communes, assurant un confort de vie séduisant.
Cet appartement lumineux situé en étage élevé, vous offre un espace de vie fonctionnel. Baignés de lumière naturelle le salon et la cuisine aménagée s'ouvrent sur la terrasse. profitant ainsi de la vue mer. La chambre à coucher dispose d'un accès direct à la terrasse. La salle de bains offre le confort nécessaire, cellier/dressing et WC séparé.
La résidence est équipée d'un portail sécurisée, d'une vidéo surveillance, elle est bien entretenue, et entourée d'espaces verts, créant ainsi une atmosphère paisible. Les places de parking communes garantissent un stationnement aisé pour vos invités.. Proche école, commerces et transport en commun. Surface : 56 m²
Une place de parking extérieure complète ce bien Prix du bien : 263 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1145 €
RAVALEMENT DE FAÇADE RÉALISÉ RÉCEMMENT Nombre de lots : 129 dont 69 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Charges : 203 €/ mois eau chaude, eau froid, chauffage et entretien de la copropriété. Ce quartier prisé de St Laurent du Var, offre un cadre de vie agréable et serein. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, et de nombreuses activités de loisirs. La promenade en bord de mer est à quelques minutes en voiture, vous permettant de profiter pleinement de la Méditerranée. Si vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre idéalement situé sur la Côte d'Azur, cet appartement est fait pour vous. Ce bien vous est présenté par Fabrice Palmigiano , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 255 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 297 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1