Vente Appartement 339 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 054 €/m²
NC
NC
387907
18/01/2024
23/04/2024
3 mois
11985993
2
6 054 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces avec terrasse vue mer vendu au 920 plateaux fleuris st laurent du var
Saint Laurent du Var / 920 chemin des Plateaux Fleuris : Dans une résidence de trés bon standing de 2006, joli 3 pièces avec cave et parking privatif couvert et 26 m2 de terrasse VENDU par notre agence.
Notre agence s’occupe de ventes sur l’ensemble des alpes maritimes et cote d’azur et notamment sur st laurent du var ou de nombreux immeubles et maisons possèdent de jolies vues sur la mer.
Annonce lors de sa mise en vente : EXCLUSIVITE : Saint Laurent du Var / Plateaux Fleuris : Dans une résidence de trés bon standing de 2006, joli 3 pièces avec cave et parking privatif couvert. Ses atouts principaux : Séjour avec cuisine ouverte totalisant 25m2 donnant accès à une terrasse de + de 26m2 profonde et laissant libre cours a toutes vos envies d’aménagement avec transats, table pour 8 convives coin détente etc… les deux chambres donnant également sur cette terrasse offrant une magnifique vue mer et collines au calme sans vis à vis. Double vitrage, chauffage individuel et eau chaude individuelle électriques, accés de plain pied, cave et parking privatif. Copropriété de 24 appartements seulement pour un cadre de vie privilégié et calme. A 2 minutes en voiture de toutes les commodités: écoles, collège, Intermarché, commerces. L’appartement bénéficie de prestations haut de gamme et quasi neuf en excellent état permettant une installation immédiate. Charges annuelles courantes : 1744 euros (soit environ 145 euros par mois incluant votre consommation d’eau, ascenseur, entretien des parties communes, syndics, charges générales, fonds travaux ALUR). Immeuble sécurisé avec vidéophone. Les honoraires de l’agence seront exclusivement à la charge du vendeur. Superficie : 55,56m2 loi carrez. La grille de nos tarifs est disponible sur le site de notre agence. CLASSE ENERGIE C.
Vous cherchez un bien de ce type sur Saint Laurent du Var et notamment aux plateaux fleuris ? Contactez nous nous vous donnerons accés au portefeuille global de nos biens a la vente bien au dela de la sélection de notre site internet.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 971 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 234 000 €, et celle la plus chère, qui est de 339 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nice-vue-mer.fr
- 455 Promenade Des Anglais
- Nice - 06200