Vente Appartement 539 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
8 826 €/m²
NC
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84610292
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
13044215
2
8 826 €/m²
NC
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3p en rez-de-jardin en front de mer saint laurent du var
VENTE APPARTEMENT SAINT LAURENT DU VAR - BORD DE MER ATOLL BEACH
Dans une petite résidence en front de mer et à 2min à pied du grand centre commercial Cap3000 et des restaurants de l'Atoll et du port, cet appartement 3P de 61m2 dispose d'un séjour climatisé donnant sur un belle extérieur avec terrasse de 20m2 et un espace jardin exposé Sud en front de mer, d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur un balcon, d'une première chambre avec placard (Est), d'une seconde chambre de 14m2 plein sud vue mer avec grand placard de rangements, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage et d'un store banne manuel...
Un garage complète ce bien et de nombreuses places visiteurs sont à disposition. Actuellement loué jusqu'au Octobre 2024.
Coup de cœur assuré!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 539 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 512 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 380 683 € et son prix moyen au m² est de 6 846 €/m².
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 481 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 846 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 846 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.marimmo.com
- 141 Avenue Marc Moschetti
- Saint Laurent Du Var - 06700