Vente Appartement 314 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
5 065 €/m²
NC
NC
1360282-2
16/07/2023
17/05/2024
10 mois
6257138
NC
5 065 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 62 m² à saint-laurent-du-var (06700)
iad France - Nathalie Bellity vous propose : Située à Saint Laurent du Var, au cOEur de la Riviera française, cette résidence de standing propose un appartement T3 d'une superficie de 63 m2 environ et complété d'une terrasse de 10 m2 environ au 2e étage.
Appartement connecté et géré directement avec une application pour optimiser votre confort . Doté d'un environnement verdoyant et paisible, dans le cadre dynamique et en pleine expansion de l’Ecovallée, cet emplacement est parfait pour réaliser vos projets, qu’il s’agisse d’y établir votre résidence principale, d’en faire une résidence secondaire ou bien d’y réaliser un investissement rentable, bénéficiant de l’avantage Pinel en zone A.
Livraison 4e trimestre 2024
Je vous invite à me contacter pour explorer ensemble les différentes options de lots disponibles qui répondront parfaitement à vos attentes. Nous pourrons ainsi élaborer des stratégies d'investissement personnalisées en adéquation avec vos objectifs.
Mon rôle est de vous accompagner et de vous orienter tout au long des étapes, en veillant à répondre à vos besoins de la manière la plus efficace possible.
Cette résidence vous offre également une accessibilité privilégiée : vous atteindrez le cOEur historique en 10 minutes seulement, tandis que les plages, le port de plaisance, la gare, l’aéroport et le centre commercial Cap 3000 sont à moins de 15 minutes.
Un emplacement stratégique qui combine l'attrait de la proximité avec le charme d'un cadre de vie exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 92 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 314 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 296 730 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 375 873 € et son prix moyen au m² est de 6 846 €/m².
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 481 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 846 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 846 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
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