Vente Appartement 399 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 333 €/m²
NC
63 m²
82388293
23/04/2023
19/05/2024
12 mois
4056694
2
6 333 €/m²
NC
63 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Dernier étage 3 pièces terrasse piscine
Situé au dernier étage et d'angle d'une résidence de standing avec piscine, cet appartement offre une vue dégagée exposée ouest sur les environs, depuis sa belle terrasse de 15m². Avec une surface de 64 m², il est composé de 2 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour servir de bureaux. Le séjour avec cuisine américaine est ouvert et convivial, permettant de profiter pleinement de la vie en intérieur. La décoration élégante et moderne crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans toutes les pièces.
La salle de douche à l'italienne est moderne et pratique, offrant un grand confort et une grande fonctionnalité au quotidien. De plus, l'appartement est climatisé, vous garantissant une température agréable toute l'année. Le bien dispose également d'un parking privatif et d'une cave, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
Enfin, vous apprécierez les avantages de vivre dans une résidence de standing, avec toutes les commodités à proximité, ainsi que l'accès facile à la piscine pour des moments de détente et de loisirs. Avec sa vue imprenable, sa belle terrasse et ses chambres confortables, cet appartement est un véritable havre de paix dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 92 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 375 873 € et son prix moyen au m² est de 6 846 €/m².
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 481 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 846 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 846 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.horizon-immo.net
- 351 Avenue Des Pugets
- Saint Laurent Du Var - 06700