Vente Appartement 340 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 231 €/m²
80 m²
NC
1522306
06/05/2024
17/05/2024
14 jour
13105363
2
5 231 €/m²
80 m²
NC
Appartement 3 pièces de 65 m² à saint-laurent-du-var (06700)
iad France - Aurore Stenger vous propose : Saint Laurent du Var centre ville, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66m² ouvert sur la terrasse et le jardin de 80m² offrant un espace extérieur clôturé et sans passage, idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Le bien est vendu avec une place de parking en sous sol sécurisée par vidéo surveillance.
Il se compose d'une entrée, un salon/séjour de 31m² avec cuisine Américaine équipée et aménagée. Coté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bain et 1 wc séparé. Cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement à pied de toutes les commodités et festivités qu'offre la ville de Saint Laurent du Var tout en étant au calme et à seulement 3 min en voiture des plages, du célèbre centre commercial 'Cap 3000', restaurants et son port de plaisance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163 € par mois (soit 1956 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Stenger EI (ID 12627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 92 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 375 873 € et son prix moyen au m² est de 6 846 €/m².
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 481 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 846 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 846 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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