Vente Appartement 279 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 986 €/m²
NC
NC
VAP50001987
04/03/2024
25/04/2024
1 mois
12801538
2
3 986 €/m²
NC
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3 pièces - bas des plateaux fleuris / jaquon
Nouveauté !! A visiter sans tarder !
Dans le quartier résidentiel du bas des Plateaux Fleuris et Jaquon, proche de toutes les commodités à pied (intermarché, ligne de bus, écoles, jardins...). A 15 min de la gare, proche des plages et de Cap 3000.
Très agréable et fonctionnel 3 pièces traversant de 70m² avec un belle terrasse de 13m² exposée Sud, vue dégagée verdure et aperçu mer. Lumineux et spacieux séjour donnant sur la terrasse, cuisine séparée semi-équipée, 2 chambres avec placards. Salle de bain et W.C indépendant.
Rafraichissement à prévoir.
Une grande cave ainsi qu'un parking exterieur complètent ce bien.
Prix de vente honoraires TTC exclus : 265.000€ Prix de vente honoraires TTC inclus : 279.000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.28%
26 lots principaux.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 400 533 € et son prix moyen au m² est de 5 176 €/m².
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 176 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.michelyneastier.fr
- 315 Boulevard Marcel Pagnol
- Saint-Laurent-du-Var - 06700