Vente Appartement 670 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 544 €/m²
NC
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84335720
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12859333
2
9 544 €/m²
NC
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Sublime 3 pièces en dernier étage avec vue mer panoramique saint laurent du var
VENTE APPARTEMENT SAINT LAURENT DU VAR SECTEUR PLATEAUX FLEURIS
Dans une résidence très recherchée de haut standing avec piscine, cet appartement 3 pièces de 71m² en parfait état dispose d'une entrée avec placard de rangements, d'une cuisine équipée MIELE ouverte sur séjour de 39m² et donnant sur une terrasse d'angle de 37m² Sud et Est avec une vue mer panoramique au calme absolu, d'une première chambre avec placard et fenêtre Est, d'une seconde chambre avec placard et donnant sur la terrasse, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et un wc japonais indépendant ainsi qu'un placard avec lave-linge MIELE et sèche-linge MIELE. Celui-ci est entièrement climatisé par des climatisations réversibles gainables. L'appartement est équipé de stores électriques, de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage, etc...
Un très grand garage ainsi qu'un parking extérieur accompagnent ce bien. A visiter sans tarder! COUP DE COEUR ABSOLU!!!!
Bien soumis au statut de la copropriété : 77 lots dont 26 appartements.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 408 667 € et son prix moyen au m² est de 5 176 €/m².
L'écart de prix est de 241 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 176 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.marimmo.com
- 141 Avenue Marc Moschetti
- Saint Laurent Du Var - 06700