Vente Appartement 640 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
9 143 €/m²
NC
NC
1496111
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106063
2
9 143 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 70 m² à saint-laurent-du-var (06700)
iad France - Jessica Barrientos vous propose : NOUVEAU / Côte d'Azur / Saint Laurent du Var : Uniquement chez iad France IMMOBILIER, ce dernier étage en RoofTop ne pourra que vous séduire. Niché au coeur d'une copropriété récente, sécurisée et très prisée, cet appartement de type 3 situé au DERNIER ETAGE vous offre un point de vue UNIQUE. SES POINTS FORTS : résidence récente et prisée avec PISCINE, faibles charges de copropriété, accessibilité PMR, CALME ABSOLU, domotique, climatisation réversible, DERNIER ETAGE, excellente performance énergétique, GRAND GARAGE et place de stationnement privative, TERRASSE DE 30m2 environ, triple exposition, aucun vis à vis, VUE MER IMPRENABLE ! Le tout à moins de 10 minutes de l'aéroport NICE et autoroutes ! Un bien unique comme il s'en fait rare, mon coup de coeur du mois ! Côte d'Azur, Canne, Nice, Antibes, Juan Les Pins, Cagnes sur Mer, RoofTop
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Barrientos EI (ID 13966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 808 921 936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 420 793 € et son prix moyen au m² est de 5 176 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 560 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 176 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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