Vente Appartement 220 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 014 €/m²
NC
NC
64109BDHI1046
02/10/2023
20/05/2024
7 mois
8384878
2
3 014 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement vente 3 pièces saint-laurent-du-var 73m²
EN EXCLUSIVITE!!!
Au sein d'une résidence familiale, appartement traversant Est-Ouest de type 3/4 pièces de 73m2, composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Nombreux avantages: étage élevé, vue dégagée, buanderie, proche accès autoroute, à deux pas des commodités (crèche, école, collège, commerces), nombreuses possibilités d'aménagement (cuisine ouverte et création d'une troisième chambre possible).
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 421 483 € et son prix moyen au m² est de 5 176 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 560 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 176 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 10
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