Vente Appartement 460 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 73 m²
- 2 Chambre(s)
6 315 €/m²
NC
NC
669V7882A
03/04/2023
27/04/2024
13 mois
3782563
2
6 315 €/m²
NC
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Saint-laurent-du-var plateaux fleuris appartement 72,84 m
Saisissez l'opportunité d'acquérir un sublime appartement de trois pièces, idéalement situé dans le quartier recherché des Plateaux Fleuris, au cœur de Saint-Laurent-du-Var. Logé dans un standing résidentiel, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1990 et en très bon état, une surface totale de 72 m², il est composé de deux chambres, un séjour de 39m² avec cuisine américaine, escalier donnant sur une terrasse de 105m² d'une vue mer panoramique. Exposition Est. La cuisine est de type Américaine, entièrement équipée. Eau chaude individuelle électrique, chauffage individuel par climatisation réversible. La résidence est équipée d'un ascenseur, parlophone, volets roulants électriques et stores électriques. L'appartement dispose également d'une cave.
Situé près de la mer méditerranée, Saint-Laurent-du-Var (06700) offre un cadre de vie charmeur pour l'achat d'un appartement de type 3 pièces. Cet ancien village de pêcheurs a su préserver son caractère authentique tout en offrant les avantages d'une ville moderne. Les infrastructures y sont développées et variées avec des établissements scolaires, des commerces, des restaurants et des espaces verts à proximité. L'immobilier à Saint-Laurent-du-Var se distingue par son architecture préservée et son accès facile grâce à une excellente desserte en transports publics. De plus, la proximité de Nice et son aéroport international rendent cette ville encore plus attractive. En somme, les points forts de Saint-Laurent-du-Var résident dans son cadre de vie agréable, son accessibilité et la qualité de son parc immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 421 733 € et son prix moyen au m² est de 5 176 €/m².
L'écart de prix est de 261 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 560 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 176 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.portissim.com
- 7 Quai La Perouse Port De Plaisance
- Saint Laurent Du Var - 06700