Vente Appartement 410 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 541 €/m²
18 m²
NC
A18622VAP06
10/04/2023
04/05/2024
13 mois
3818782
2
5 541 €/m²
18 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement à vendre à saint-laurent-du-var (06700) - alpes-maritimes
**D'autres options encore disponibles dans ce projet sur plan (T1, T3). Contactez-nous pour plus de détails.**
Ce T3 au 3ème étage est situé dans un nouveau développement à St. Laurent-du-Var près de Nice. Il offre une spacieuse terrasse de 18m2 orientée à l'est, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour avec cuisine américaine. Toutes les pièces donnent sur la terrasse lumineuse. Un parking privé souterrain est inclus dans le prix.
Les livraisons du projet sont prévues pour le 3ème trimestre de 2024. S'agissant d'un appartement neuf, l'acheteur bénéficiera de frais de notaire réduits de seulement 2%.
Livraison prévu 3ème trimestre 2024. Actabilité immédiate. Éligible au dispositif Pinel (zone A).
LA REGION :
La ville de St. Laurent-du-Var est voisine de la ville de Nice sur sa frontière ouest. L'aéroport international de Nice, les plages de Nice ainsi que CAP 3000, le plus grand et le plus populaire centre commercial de la Côte d'Azur, sont tous à 10 minutes en voiture de l'emplacement stratégique de ce nouveau développement. En hiver, les stations de ski des montagnes sont accessibles en 45 minutes.
LA RÉSIDENCE :
Situé sur la colline de St. Laurent-du-Var, ce nouveau développement consiste en 6 bâtiments dispersés sur un terrain spacieux et reliés par de somptueux espaces extérieurs. L'architecture contemporaine est soulignée par des toits végétalisés et de grandes terrasses. Un supermarché et des commerces au sein du complexe répondront aux besoins quotidiens des habitants.
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :
D'autres options sont disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de détails.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
**D'autres options encore disponibles dans ce projet sur plan (T1, T3). Contactez-nous pour plus de détails.**
Ce T3 au 3ème étage est situé dans un nouveau développement à St. Laurent-du-Var près de Nice. Il offre une spacieuse terrasse de 18m2 orientée à l'est, 2 chambres, une salle de bain, un WC et un séjour avec cuisine américaine. Toutes les pièces donnent sur la terrasse lumineuse. Un parking privé souterrain est inclus dans le prix.
Les livraisons du projet sont prévues pour le 3ème trimestre de 2024. S'agissant d'un appartement neuf, l'acheteur bénéficiera de frais de notaire réduits de seulement 2%.
Livraison prévu 3ème trimestre 2024. Actabilité immédiate. Éligible au dispositif Pinel (zone A).
LA REGION :
La ville de St. Laurent-du-Var est voisine de la ville de Nice sur sa frontière ouest. L'aéroport international de Nice, les plages de Nice ainsi que CAP 3000, le plus grand et le plus populaire centre commercial de la Côte d'Azur, sont tous à 10 minutes en voiture de l'emplacement stratégique de ce nouveau développement. En hiver, les stations de ski des montagnes sont accessibles en 45 minutes.
LA RÉSIDENCE :
Situé sur la colline de St. Laurent-du-Var, ce nouveau développement consiste en 6 bâtiments dispersés sur un terrain spacieux et reliés par de somptueux espaces extérieurs. L'architecture contemporaine est soulignée par des toits végétalisés et de grandes terrasses. Un supermarché et des commerces au sein du complexe répondront aux besoins quotidiens des habitants.
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :
D'autres options sont disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de détails.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 419 516 € et son prix moyen au m² est de 5 176 €/m².
L'écart de prix est de 261 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 560 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 176 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340