Vente Appartement 250 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 333 €/m²
NC
74 m²
83200123
18/08/2023
06/05/2024
8 mois
7168722
3
3 333 €/m²
NC
74 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièces saint laurent du var terrasse vue degagée
*Sous compromis*
Idéalement situé dans le paisible quartier résidentiel de Saint Joseph à Saint Laurent du Var, cet appartement de 4 pièces offre un vaste espace à mettre selon vos goûts et vos aspirations. Une toile vierge qui n'attend que votre vision pour se transformer en une résidence exceptionnelle.
*Afin de vous donner une idée de ce qui est possible de faire nous avons ajoutés des photos du même appartement achetés il y a quelques années par d'anciens client*
Ce bijou à moderniser vous offre une toile blanche pour exprimer votre créativité et créer la résidence de vos rêves. Le séjour spacieux, actuellement associé à une cuisine indépendante, présente la possibilité d'ouvrir l'espace pour une ambiance moderne et aérée. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse paisible et sans vis-à-vis, vous permettant de savourer des moments de tranquillité à l'extérieur.
L'espace nuit est composé de trois chambres, chacune offrant un potentiel unique. Une chambre est agrémentée d'un balcon privatif, idéal pour vos instants de détente. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent cet espace fonctionnel.
L'appartement est déjà équipé de fenêtres à double vitrage pour une isolation phonique et thermique améliorée, ainsi que d'un système de climatisation pour votre confort.
Des placards astucieusement répartis dans tout l'appartement offrent des solutions de rangement pratiques pour une organisation optimale.
En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété à fort potentiel est également accompagnée d'une cave en sous-sol et d'un garage, fournissant des espaces de stockage et de stationnement appréciables.
Le quartier de Saint Joseph est reconnu pour son ambiance tranquille et son accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts.
Saisissez cette occasion de façonner un espace de vie qui reflète votre style et vos préférences. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Saint Laurent du Var.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 422 433 € et son prix moyen au m² est de 5 176 €/m².
L'écart de prix est de 261 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 560 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 176 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.horizon-immo.net
- 351 Avenue Des Pugets
- Saint Laurent Du Var - 06700