Vente Appartement 265 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 487 €/m²
NC
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56584DHI1046
09/02/2023
07/03/2024
15 mois
3562468
3
3 487 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement vente 4 pièces saint-laurent-du-var 76m²
Rez de Jardin, proche toutes commodités, au calme. Au sein d'une résidence familiale, appartement de type 4 pièces de 76m2 composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur une terrasse arborée de 21m2, de trois grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc indépendant. Nombreux avantages: espace extérieur avec buanderie, nombreux rangements, facilité de stationnement pour le deuxième véhicule, proche accès autoroute, à deux pas des commodités (crèche, école, collège, commerces)
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
A visiter rapidement! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 410 862 € et son prix moyen au m² est de 5 176 €/m².
L'écart de prix est de 241 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 176 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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