Vente Appartement 419 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 372 €/m²
NC
NC
720V1209A
11/01/2024
19/05/2024
4 mois
11758337
2
5 372 €/m²
NC
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Appartement saint-laurent-du-var
Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans le quartier Les Vespins, face au Port de Saint Laurent.
Cet appartement de 78 m² entièrement refait à neuf,
est composé d'un séjour donnant sur une terrasse plein sud, au calme, pour profiter des beaux jours. Il comprend également deux chambres de 13 et 15 m², une salle de bain et une salle de douche contemporaines. Un parking et une cave s'ajoutent à ses prestations de qualité, parmi lesquelles on peut citer : doubles vitrages, résidence sécurisée, calme, résidentiel, stores électriques, volets roulants électriques, climatisation et ascenseur. La cuisine semi-ouverte est aménagée et conviviale, et accède à la terrasse. Rare ! la résidence bénéficie d'un roof-top permettant à chacun de profiter d'une journée détente / barbecue ou soirée conviviale entre amis.
Situé dans la ville de Saint-Laurent-du-Var, le secteur des Vespins est un quartier charmant, alliant la sérénité de la rive de la Méditerranée à l'effervescence de la vie urbaine. Il est à proximité du célèbre Cap3000, celui-là offre une variété d'options de shopping. Le quartier est émaillé avec des restaurants élégants, des bars confortables, et de belles plages de sable fin. Accès facile permettant aux habitants et aux visiteurs d'accéder aisément à Nice et son aéroport ainsi que d'autres villes de la Côte d'Azur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 421 483 € et son prix moyen au m² est de 5 176 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 560 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 176 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 176 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.saintpierreimmobilier.fr
- 15 Boulevard Jf Kennedy
- Cagnes-sur-Mer - 06800