Vente Appartement 560 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 80 m²
- 3 Pièce(s)
7 000 €/m²
NC
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84359323
18/03/2024
27/04/2024
1 mois
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7 000 €/m²
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A vendre appartement t3 st laurent du var
A Vendre : Saint Laurent du Var très bel appartement t3 de 80m2 secteur DES VESPINS.
Face au Port de Saint Laurent du Var. Proches de toutes commodités ( commerce, aéroport, écoles, gare…).
L'appartement se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée et de qualité.
- Grande salle a manger climatisée.
- Deux chambres dont une climatisée.
- Salle de bain avec WC.
- WC séparé.
Toute les pièces donne sur une terrasse de 40m2.
De nombreux placards de rangement.
Un box ainsi qu'un garage accompagne ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété de …lots.
Les honoraires sont a la charge des vendeurs
Charges annuelle 1 440 euros. L'eau froide est inclue dans les charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 569 euros et 769 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnements compris).
Diagnostic réalisé par AZUR DIAGNOSTICS le 09/12/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 521 390 € et son prix moyen au m² est de 7 247 €/m².
L'écart de prix est de 255 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 375 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 247 €/m², et la plus chère, qui est de 7 247 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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