Vente Appartement 449 300 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 65 m²
- 2 Chambre(s)
6 928 €/m²
NC
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669V8123A
24/10/2023
15/05/2024
6 mois
9129281
2
6 928 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Saint-laurent-du-var plateaux fleuris appartement 64,85 m
Alpes Maritimes(06) Saint laurent du var appartement 3 pieces +terrasse
Situé dans le quartier recherché des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces. avec une surface de 64 m², il se compose de deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le séjour de 27 m², exposé Sud-Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² offrant des moments de quiétude. Situé au 2em étage d'une résidence résidentielle de 3 étages, vous bénéficierez d'un ascenseur, de double vitrage, d'un parlophone, de volets roulants électriques et d'une piscine dans la copropriété. L'appartement dispose également d'un stationnement privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques pour un confort optimal. Un bien d'exception à découvrir sans plus attendre.
Située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Saint-Laurent-du-Var offre un environnement idéal pour l'achat d'un appartement de type 3 pièces. Cette commune offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec la mer Méditerranée et son climat doux tout au long de l'année. L'immobilier à Saint-Laurent-du-Var se distingue par un vaste choix de biens, du plus moderne au plus ancien, offrant une grande variété de styles architecturaux. De plus, cette ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que des écoles et des équipements sportifs. Enfin, son marché immobilier est stable, ce qui en fait un investissement sûr et rentable.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 589 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 57 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 375 938 € et son prix moyen au m² est de 6 846 €/m².
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 294 000 €, et celle la plus chère, qui est de 481 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 846 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 846 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.portissim.com
- 7 Quai La Perouse Port De Plaisance
- Saint Laurent Du Var - 06700