Vente Appartement 378 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 395 €/m²
NC
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1574
18/04/2024
02/05/2024
14 jour
13023943
3
4 395 €/m²
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Exclusivite - appartement 4 pieces de 86 m2 + vue mer
À SAINT LAURENT DU VAR, VUE MER EXCEPTIONNELLE ! Magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé à proximité des Plateaux Fleuris. D'une superficie généreuse de
86 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : 4 pièces lumineux : Un vaste séjour de 28 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne.
Vue mer dégagée : Profitez d'une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour des moments de détente avec une vue imprenable sur la mer.
Espace buanderie et rangements intégrés : Pratique et fonctionnel. Espaces de vie : - Chambres spacieuses : Deux belles chambres avec placards intégrés.
- Suite parentale : La troisième chambre est une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et grand dressing attenant.
- Salle de bains supplémentaire et toilettes indépendants : Un avantage appréciable pour un logement fonctionnel. Prestations de qualité : Confort moderne : Climatisation, volets roulants électriques, parquet dans les chambres.
Pratique : Une place de parking et une cave sont inclus avec le bien. Cette propriété est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et vue mer imprenable.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 511 241 € et son prix moyen au m² est de 7 247 €/m².
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 247 €/m², et la plus chère, qui est de 7 247 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700