Vente Appartement 416 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 837 €/m²
NC
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266V5310A
18/10/2023
14/05/2024
6 mois
8925942
3
4 837 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement saint-laurent-du-var
AU CALME proche piscine et tennis dans une résidence sécurisée en ETAGE ELEVE sur un secteur résidentiel de SAINT LAURENT du VAR notre agence vous propose à la vente ce confortable 4 pièces climatisé traversant lumineux mettant en valeur sa belle rénovation employant des matériaux de qualité, le séjour est spacieux et ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, la cuisine équipée communique avec le séjour et sa terrasse, 3 chambres dont l'une profite d'un placard et accède à une loggia privative, une salle de douche à l'Italienne dispose d'un sèche serviettes, toilettes suspendues séparés avec lave mains, de nombreux rangements, un garage et une cave complètent ce bien, A DECOUVRIR SANS TARDER, 416.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente appartement 04.93.20.10.00
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 416 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 393 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 537 276 € et son prix moyen au m² est de 7 247 €/m².
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 247 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 247 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.alpesazur.com
- 4 Avenue De Nice
- Cagnes Sur Mer - 06800