Vente Appartement 259 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 88 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 943 €/m²
NC
NC
7501813015
10/02/2024
15/05/2024
3 mois
12696580
2
2 943 €/m²
NC
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St laurent du var : lumineux appartement t3, avec garage et cave
ST LAURENT DU VAR : Lumineux appartement de 3 pièces, 88 m2, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine séparée et une pièce de vie donnant sur terrasse fermée par une véranda. Un couloir menant aux deux chambres , une salle de bains, un toilette indépendant.
Nombreux placards intégrés.
Climatisation réversible dans le salon, et dans une des chambres.
RARE EN VILLE : Un garage fermé en sous sol et une cave.
LES PLUS : Chaque chambre donne sur un balcon, au calme.
Prévoir quelques travaux de rafraichissement et mise au goût du jour
VENEZ VISITER CET APPARTEMENT TRAVERSANT AUX BEAUX VOLUMES
Idéalement situé à pieds vous pourrez faire vos courses !
Accès autoroute rapide en 3mn. A 10mn des grands centres commerciaux et de la mer. Aéroport de Nice à 10mn
Pour de plus amples informations CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.58.53.41
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 537 978 € et son prix moyen au m² est de 7 247 €/m².
L'écart de prix est de 235 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 395 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 247 €/m², et la plus chère, qui est de 7 247 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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