Vente Appartement 305 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 389 €/m²
NC
NC
69261DHI1046
12/02/2024
29/04/2024
2 mois
12700949
3
3 389 €/m²
NC
NC
Appartement vente 5 pièces saint-laurent-du-var 90m²
EN EXCLUSIVITÉ!!!
*** SOUS COMPROMIS***
Rez de jardin, au calme et proche commodités. Au sein d'une résidence familiale, appartement de type 4/5 pièces d'environ 90m2 composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte une terrasse arborée de 35m2, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Nombreux avantages: pièce à vivre d'environ 40m2, double vitrage, climatisation, nombreux rangements, proche accès autoroutiers...
Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. A visiter sans tarder!! Ce bien vous est présenté par Marine Caralp deruyter , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 305 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 288 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 528 077 € et son prix moyen au m² est de 4 275 €/m².
L'écart de prix est de 495 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 305 000 €, et celle la plus chère, qui est de 800 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 033 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 033 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1