Vente Maison 550 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 152 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 618 €/m²
NC
NC
84722849
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148767
4
3 618 €/m²
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Appartement- 152m² - montaleigne
Idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, dans le secteur prisé de Montaleigne, venez découvrir ce haut de villa de 152m² habitables, idéal pour une grande famille! Ce logement est composé d'un séjour spacieux, lumineux donnant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, à la suite vous trouverez une cuisine indépendante et équipée donnant accès sur le jardin, 4 spacieuses chambres avec rangements accompagnées de 2 salles d'eau garantissent un confort pour votre famille. Les combles aménageables vous permettent d'exploiter le potentiel de ce logement. Un vaste garage de 32m², une cave de 22m² ainsi qu'une aire de stationnement nous permettent de vous assurez que ce logement dispose d'un vrai potentiel!
Petit + : la possibilité de diviser le logement en 2 appartements, un premier appartement 3 pièces de 117m², un second appartement de type 2 pièces de 35m², avec pour chacun son entrée et ses stationnements indépendants ! Contactez nous pour plus de renseignements!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 856 808 € et son prix moyen au m² est de 6 742 €/m².
L'écart de prix est de 104 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 900 €.
L'écart du prix au m² est de 6 742 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 742 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.horizon-immo.net
- 351 Avenue Des Pugets
- Saint Laurent Du Var - 06700