Vente Maison 715 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 157 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 566 €/m²
NC
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83491428
23/10/2023
30/04/2024
6 mois
9089020
4
4 566 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
St laurent du var sous compromis
A l'écart de la ville en position dominante, maison individuelle 5p de 156 m² habitables sur 1550 m² de terrain en restanques piscinable. Avec une qualité de construction irréprochable, cette maison se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 40 m² environ avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une de maître de 45 m² disposant de sa salle d'eau et d'un dressing, d'une autre salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Elle bénéficie, en plus de belles et larges terrasses, d'un garage/atelier d'environ 100 m² aménageable, de stationnements extérieurs, et d'une vue dégagée vers les collines et la verdure.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 715 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 679 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 860 975 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 104 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.marimmo.com
- 141 Avenue Marc Moschetti
- Saint Laurent Du Var - 06700