Vente Maison 1 290 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 184 m²
- 8 Pièce(s)
7 011 €/m²
NC
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82328688
01/04/2023
27/04/2024
13 mois
3777840
NC
7 011 €/m²
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Villa contemporaine centre ville avec piscine
SOUS COPROMIS Belle et spacieuse villa individuelle avec jardin et piscine, bénéficiant de nombreux atouts. Son emplacement est juste parfait, relativement au calme au sein d'une impasse mais absolument proche de tout à pied : crèche, école maternelle, commerces, cap 3000, gare et futur arrêt de tramway ligne 4. Accès autoroute et aéroport très facile. La décoration est raffinée et la rénovation haut de gamme: grandes baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, parquet massif, climatisation réversible gainée dans toute la maison, piscine chauffée.
Enfin l'espace ... Plus de 220m2 avec le studio et les mansardes, 1 suite parentale au rez de chaussée, 3 belles chambres au 1er étage, et 1 grande pièce de vie avec chambre, salle de sport, salle d'eau et WC au dernier étage. Jardin d'environ 440m2 avec piscine et superbe cuisine d'été.
Au total 6 chambres, 5 salles d'eau et 5 toilettes. Grande cave de 25m2. 2 places de stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 225 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 940 800 € et son prix moyen au m² est de 5 610 €/m².
L'écart de prix est de 575 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 715 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bomarche.fr
- 14 Avenue Alfred Borriglione
- Nice - 06100