Vente Maison 945 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 194 m²
- 6 Pièce(s)
4 871 €/m²
1 040 m²
NC
7161217
05/06/2023
30/04/2024
10 mois
4845343
NC
4 871 €/m²
1 040 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Saint-laurent-du-var centre ville - villa 194m² avec garage et indépendances
Au coeur de la ville de Saint-Laurent-du-Var, proche des commodités, des axes routiers et de la mer tout en restant au calme.
À la vente, sur un terrain plat de plus de 1000m² entre terrasse et jardin avec piscine, pergola et barbecue, une belle villa d'époque de 194m² sur deux niveaux aux volumes généreux, 6 pièces (3 chambres). Ainsi qu'une dépendance avec entrée indépendante (divisée en un studio et un T3, 30 et 60 m²) donnant sur le jardin.
Une grande cave (de 40m² en sous sol) et un garage accompagnent ces biens. Avec possibilité de stationner jusqu'à deux autres véhicules dans la propriété.
Idéale grande famille ou investisseur grâce à ses deux indépendances. Venez la visiter dés que possible
Honoraires charges vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 945 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 902 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 940 800 € et son prix moyen au m² est de 5 610 €/m².
L'écart de prix est de 575 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 715 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 389 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 389 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 27
- Nb. de vues uniques : 27
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.mdi-immobilier.com
- 50 Avenue Des Pugets
- Saint Laurent Du Var - 06700