Vente Maison 1 389 000 € Saint-Laurent-du-Var (06700)
- 248 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 601 €/m²
NC
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29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13075942
4
5 601 €/m²
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Villa vue mer saint-laurent-du-var
VENTE VILLA D'EXCEPTION - VUE MER ET MONTAGNE
Offrez-vous un havre de paix et de luxe avec cette villa d'architecte de 248 m² habitable nichée sur un terrain de 1700 m². Sans travaux, habitable de suite.
Situation privilégiée :
Calme absolu, sans aucun vis-à-vis
Vue imprenable sur la mer et les montagnes
À proximité des commodités et des plages
Une villa aux prestations haut de gamme
4/5 chambres spacieuses et lumineuses
Un vaste salon de 50 m² avec cheminée
Une cuisine équipée haut de gamme
3 salles de bain et 2 WC
Une terrasse ensoleillée plein sud avec piscine à débordement
Un garage 2 voitures et de nombreuses places de stationnement
Des matériaux nobles et une décoration raffinée
Un cadre de vie idyllique
Profitez d'un extérieur paysager avec jardin arboré et pelouse
Idéal pour se détendre en famille ou entre amis
Parfait pour les amateurs de nature et de calme
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Laurent-du-Var ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Laurent-du-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 319 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Laurent-du-Var (06700), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 326 800 € et son prix moyen au m² est de 5 859 €/m².
L'écart de prix est de 390 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 000 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 859 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 859 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008