Vente Maison 640 000 € Villars-sur-Var (06710)
- 239 m²
- 10 Pièce(s)
2 678 €/m²
NC
NC
6866425
05/04/2024
18/05/2024
1 mois
12968099
NC
2 678 €/m²
NC
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Bâtisse en pierres 50 km de nice
Beaucoup de cachet pour cette bâtisse en pierres d'environ 240m2, composée actuellement de 5 appartements sur un terrain d'environ 1000m2 et avec accès à terrain en bordure de rivière de 4500m2. Située à 45 minutes de l'aéroport de Nice, et à 45 minutes des pistes de ski, cette propriété dispose d'un emplacement idéal pour une activité de chambres d'hôtes, ou d'hôtel, restaurant. Accès facile avec stationnement possible pour une dizaine de véhicules, jardin clôturé et grande terrasse avec barbecue.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villars-sur-Var que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villars-sur-Var enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 640 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 608 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://avmimmobilier.com
- 419 Chemin De La Suquette
- Antibes - 06600