Vente Appartement 292 400 € Saint-André-de-la-Roche (06730)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
5 221 €/m²
NC
NC
1226479-1
04/12/2022
06/05/2024
17 mois
3354030
NC
5 221 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 56 m² à saint-andré-de-la-roche (06730)
iad France - Jessica Le Roy vous propose : Situé au cOEur de Saint-André de la Roche, à proximité de tous commerces, écoles, et axes routiers. Venez découvrir cet appartement familial et fonctionnel aux nombreux atouts. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont comprises avec le bien. Disponible 7j/j pour tout complément d'information!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Le Roy EI (ID 50191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André-de-la-Roche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-de-la-Roche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 318 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-André-de-la-Roche (06730), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 272 163 € et son prix moyen au m² est de 5 142 €/m².
L'écart de prix est de 69 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 223 650 €, et celle la plus chère, qui est de 293 600 €.
L'écart du prix au m² est de 159 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 062 €/m², et la plus chère, qui est de 5 221 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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