Vente Appartement 372 800 € Saint-André-de-la-Roche (06730)
- 79 m²
- 4 Pièce(s)
4 719 €/m²
NC
NC
1226479-2
04/12/2022
26/01/2024
16 mois
3354029
NC
4 719 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 79 m² à saint-andré-de-la-roche (06730)
iad France - Jessica LE ROY vous propose : Situé au cOEur de Saint-André de la Roche, à proximité de tous commerces, écoles, et axes routiers. Venez découvrir cet appartement familial et fonctionnel aux nombreux atouts. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une balcon profond exposé Sud, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont comprises avec le bien. Disponible 7j/j pour tout complément d'information!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica LE ROY EI (ID 50191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-André-de-la-Roche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-André-de-la-Roche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 372 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 352 296 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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