Vente Maison 890 000 € Châteauneuf-Grasse (06740)

La création de cette jolie maison remonte aux années 1950… Elle se profile sur deux niveaux et offre une surface habitable d’environ 160m² sur une parcelle de terrain de 1896m², essentiellement plat et agrémenté de pelouses, de massifs floraux et d’oliviers. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’un bureau, de 3 salles d’eau, d’une chaleureuse pièce de vie avec foyer ouvert et d’une cuisine entièrement équipée, dont une cuisinière à bois de toute beauté.
Des agrandissements ont été effectués d’abord dans les années 1990, et plus récemment par les propriétaires actuels… A savoir la couverture d'une terrasse en 2014 et la création d'un niveau de plus, rajoutant à l’ensemble une très jolie suite parentale lumineuse et aérée, cela en 2022. Les terrasses de part et d’autre de la maison offrent de multiples possibilités d’accueil- on pourra prendre son petit déjeuner devant la cuisine ou bien recevoir et partager des moments délicieux en famille. Le portail en fer forgé s’ouvre sur un grand espace de parking, prolongé par le garage, un abri voitures et une serre en face. Sous la maison, la cave offre un espace confortable de 25m² de rangement. Le petit escalier sur la droite permet d’accéder à la porte d’entrée de la maison et à la terrasse de la cuisine, avec un potager en face. Commençons par la cuisine entièrement équipée et l’ambiance très chaleureuse qui l’anime… Le bois est à l’honneur (parquet au sol, comptoirs) et l’appareillage complet est ponctué par une cuisinière à bois de toute beauté, qui contribue à fournir l’eau chaude pendant les mois d’hiver. Au fond, une buanderie très fonctionnelle et une porte donnant sur l’une des terrasses, côté ouest.
Depuis la cuisine, empruntons le couloir qui nous conduit vers les trois premières chambres, en passant devant l’entrée de la maison et un grand bureau sur la droite, et deux salles d’eau et un WC sur la gauche. Les chambres sont spacieuses et équipées d’armoires incorporés- confortables, lumineuses et aérées, deux d’entre elles donnent côté est, profitant du soleil du matin. Le couloir continue enfin vers la pièce de vie de 25m². Bénéficiant d’une double exposition (sud et ouest), durant l’été la pièce est en permanence inondée de lumière naturelle du milieu de matinée jusqu’au soir, tandis qu’installé(e) devant le foyer ouvert et le coin bibliothèque (côté nord), on se trouve à l’endroit idéal pour se ressourcer ou bouquiner en plein hiver… Cette pièce s’ouvre sur la terrasse côté ouest et son salon couvert, idéal pour prendre un verre, faire des barbecues et jouer en famille ou entre amis, tout au long de l’année.
Adjacent à cet ensemble se trouve une autre entrée menant à un vestiaire qui communique avec le couloir principal. À partir d’ici, nous pouvons monter l'escalier jusqu'à la suite parentale, avec ses 35m² d'espace au sol (aménagée dans les combles, la surface habitable est d’un confortable 19m²). La chambre est à nouveau lumineuse et aérée, avec un ample espace de rangement et une jolie salle de bains attenante, équipée d’une douche et d’une baignoire encastrée.
Au choix, le chauffage se fait au fioul, au bois et à l'électrique (climatisation réversible), et il y a du double vitrage partout dans la maison.
Cannes et Antibes à 20 minutes ;
L’aéroport de Nice et le stade Allianz Riviera à 30 minutes ;
Parc National de l’Estérel à 40 minutes ;
Monaco, la frontière italienne et la station de ski la plus proche à 1 heure ;
San Remo à 75 minutes ;
Les Gorges du Verdon, une pure merveille de la nature, à 2 heures.
Des plus de 70 parcours de la région, les golfeurs apprécieront particulièrement La Grande Bastide (à 5 minutes), Opio Valbonne et Saint Donat (à 10 minutes), Cannes-Mougins et Claux-Amic (à 20 minutes), Barbossi et Old Course Mandelieu (à 30 minutes), Estérel et Terre Blanche (à 45 minutes) et enfin Monaco et Taulane (à 1 heure).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La création de cette jolie maison remonte aux années 1950… Elle se profile sur deux niveaux et offre une surface habitable d’environ 160m² sur une parcelle de terrain de 1896m², essentiellement plat et agrémenté de pelouses, de massifs floraux et d’oliviers. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’un bureau, de 3 salles d’eau, d’une chaleureuse pièce de vie avec foyer ouvert et d’une cuisine entièrement équipée, dont une cuisinière à bois de toute beauté.
Des agrandissements ont été effectués d’abord dans les années 1990, et plus récemment par les propriétaires actuels… A savoir la couverture d'une terrasse en 2014 et la création d'un niveau de plus, rajoutant à l’ensemble une très jolie suite parentale lumineuse et aérée, cela en 2022. Les terrasses de part et d’autre de la maison offrent de multiples possibilités d’accueil- on pourra prendre son petit déjeuner devant la cuisine ou bien recevoir et partager des moments délicieux en famille. Le portail en fer forgé s’ouvre sur un grand espace de parking, prolongé par le garage, un abri voitures et une serre en face. Sous la maison, la cave offre un espace confortable de 25m² de rangement. Le petit escalier sur la droite permet d’accéder à la porte d’entrée de la maison et à la terrasse de la cuisine, avec un potager en face. Commençons par la cuisine entièrement équipée et l’ambiance très chaleureuse qui l’anime… Le bois est à l’honneur (parquet au sol, comptoirs) et l’appareillage complet est ponctué par une cuisinière à bois de toute beauté, qui contribue à fournir l’eau chaude pendant les mois d’hiver. Au fond, une buanderie très fonctionnelle et une porte donnant sur l’une des terrasses, côté ouest.
Depuis la cuisine, empruntons le couloir qui nous conduit vers les trois premières chambres, en passant devant l’entrée de la maison et un grand bureau sur la droite, et deux salles d’eau et un WC sur la gauche. Les chambres sont spacieuses et équipées d’armoires incorporés- confortables, lumineuses et aérées, deux d’entre elles donnent côté est, profitant du soleil du matin. Le couloir continue enfin vers la pièce de vie de 25m². Bénéficiant d’une double exposition (sud et ouest), durant l’été la pièce est en permanence inondée de lumière naturelle du milieu de matinée jusqu’au soir, tandis qu’installé(e) devant le foyer ouvert et le coin bibliothèque (côté nord), on se trouve à l’endroit idéal pour se ressourcer ou bouquiner en plein hiver… Cette pièce s’ouvre sur la terrasse côté ouest et son salon couvert, idéal pour prendre un verre, faire des barbecues et jouer en famille ou entre amis, tout au long de l’année.
Adjacent à cet ensemble se trouve une autre entrée menant à un vestiaire qui communique avec le couloir principal. À partir d’ici, nous pouvons monter l'escalier jusqu'à la suite parentale, avec ses 35m² d'espace au sol (aménagée dans les combles, la surface habitable est d’un confortable 19m²). La chambre est à nouveau lumineuse et aérée, avec un ample espace de rangement et une jolie salle de bains attenante, équipée d’une douche et d’une baignoire encastrée.
Au choix, le chauffage se fait au fioul, au bois et à l'électrique (climatisation réversible), et il y a du double vitrage partout dans la maison.
Cannes et Antibes à 20 minutes ;
L’aéroport de Nice et le stade Allianz Riviera à 30 minutes ;
Parc National de l’Estérel à 40 minutes ;
Monaco, la frontière italienne et la station de ski la plus proche à 1 heure ;
San Remo à 75 minutes ;
Les Gorges du Verdon, une pure merveille de la nature, à 2 heures.
Des plus de 70 parcours de la région, les golfeurs apprécieront particulièrement La Grande Bastide (à 5 minutes), Opio Valbonne et Saint Donat (à 10 minutes), Cannes-Mougins et Claux-Amic (à 20 minutes), Barbossi et Old Course Mandelieu (à 30 minutes), Estérel et Terre Blanche (à 45 minutes) et enfin Monaco et Taulane (à 1 heure).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr