Vente Maison 835 000 € Châteauneuf-Grasse (06740)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 175 €/m²
1 700 m²
NC
1356795
15/01/2024
26/05/2024
4 mois
11887044
4
4 175 €/m²
1 700 m²
NC
Maison 6 pièces de 200 m² à châteauneuf-grasse (06740)
iad France - Yana Kossinskaya vous propose : Une VRAIE DEMEURE FAMILIALE de 200m2 environ habitable (283m2 environ au total) avec des pièces aux volumes généreux, TROIS belles TERRASSES couvertes, AUCUN VIS-A-VIS, une grande PISCINE et une VUE dégagée !
Au RDJ, son espace entrée majestueux de 20m2 environ, un bel escalier et une rampe en fer forgé donnent le ton. Vous êtes ensuite conviés à entrer dans une vaste cuisine de 18m2 environ avec accès sur une terrasse. Accolée à la cuisine se présente une lumineuse pièce de vie de 60m2 environ avec ses quatre portes-fenêtres qui ouvrent sur deux terrasses orientées SUD et EST. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et créer un espace salle à manger. Au même niveau se trouve une suite parentale avec une SDB/WC et un grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant.
Au RDC se trouvent trois autres chambres et une salle de bain avec douche. Les deux niveaux sont reliés par un escalier et ont deux accès indépendants.
Un garage 2 places, une grande cave, une chaufferie et une cave à vin complètent la maison.
Toutes les restanques du terrain sont praticables et permettent un aménagement agréable y compris la présence éventuelle du potager.
- Piscine avec une belle vue
- Tout à l'égout
Je suis joignable 7j/7 pour des renseignements et visites. I SPEAK ENGLISH/RUSSIAN.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yana Kossinskaya EI (ID 42898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSES sous le numéro 881028229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 835 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 797 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Châteauneuf-Grasse (06740), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 004 947 € et son prix moyen au m² est de 5 504 €/m².
L'écart de prix est de 710 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 685 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 933 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 933 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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