Vente Maison 1 850 000 € Châteauneuf-Grasse (06740)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
9 250 €/m²
NC
NC
27/06/2023
20/04/2024
10 mois
5597225
NC
9 250 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Provençale de charme avec vue mer panoramique
Dans une impasse en position dominante, jouissant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante, la mer et la chaîne de l'Estérel en toile de fond, une villa Provençale de charme, au calme absolu, rénovée et décorée avec beaucoup de raffinement. Son terrain paysager de 1 485 m² est joliment complanté de multiples essences Méditerranéennes, agrémenté d'un superbe espace avec piscine chauffée d'où s'offre une vue magnifique sur Grasse, capitale des parfums depuis le 18ème siècle. L'aéroport international de Nice se trouve à moins de 25 minutes en voiture.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, salon, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre de Maître, une 2ème chambre, une salle de bains complète, un dressing, et toilette invité.
Le rez-de-jardin offre un salon, une chambre avec salle de douche en suite, une chambre avec salle de bains complète, kitchenette et buanderie. Abri voitures.
Le système de chauffage et l'arrosage automatique sont contrôlés par Alexa et l'assistant google. Deux chauffe-eaux sont individuellement contrôlés par wifi.
Vous serez séduit par cette propriété de qualité, nichée dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 766 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Châteauneuf-Grasse (06740), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 237 353 € et son prix moyen au m² est de 5 839 €/m².
L'écart de prix est de 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 933 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 933 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400