Vente Maison 695 000 € Châteauneuf-Grasse (06740)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 475 €/m²
NC
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83258511
06/09/2023
20/04/2024
7 mois
7587379
2
3 475 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison de village 200m² vue mer chateauneuf
EXCLUSIVITE Châteauneuf de Grasse : Véritable coup de cœur pour cette maison de village du XVIIIème, de 6 pièces, d'une superficie d'environ 200m² avec vue panoramique sur la mer et les collines.
De plain-pied : entrée et séjour de 44m² (avec cheminée) donnant sur une terrasse plein Sud avec vue dégagée.
A l'étage inférieur : salle à manger de 43m² avec plafond voûté en pierre et cuisine.
Au 1er étage : une chambre de 26m² avec terrasse, salle de bains/WC, un bureau et un toilette indépendant.
Au 2ème : une grande pièce de 52m² et coin salle de douche/WC.
De nombreuses places de stationnement gratuites juste à coté.
Exposé Sud, sans vis-à-vis, au calme absolu, vue panoramique de tous les étages et à pied de toutes commodités (commerces, supermarché, écoles, bus).
Taxe foncière : 732€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Châteauneuf-Grasse (06740), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 237 353 € et son prix moyen au m² est de 5 839 €/m².
L'écart de prix est de 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 933 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 933 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.elite-properties.fr
- 465 Che De La Cote
- Mouans Sartoux - 06370