Vente Maison 495 000 € Châteauneuf-Grasse (06740)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 475 €/m²
NC
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13516334
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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5
2 475 €/m²
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Vente maison de village 7 pièces, 200.00m², châteauneuf-grasse
CHATEAUNEUF - Proche VALBONNE - au coeur du vieux village - 35 mn NICE Aéroport et CANNES -
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine avec bel espace repas, un office, cellier, buanderie et toilette.
Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de douche, une toilette séparée, un débarras, un bureau spacieux avec puits de lumière.
Le deuxième niveau offre deux chambres dont une chambre principale - salle de bains avec baignoire et douche et toilettes séparées.
A partir du second niveau : un escalier menant à un solarium donnant accès à un atelier. Une vue magnifique 180° sur la campagne, les collines jusqu'à la mer. .
Décoration de charme en respect du caractère : plafonds à la française, poutres apparentes, beaux sols anciens, portes et placards en bois peints (authentiques oeuvres de récupération) donnent une ambiance chaleureuse et authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Châteauneuf-Grasse (06740), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 084 474 € et son prix moyen au m² est de 5 504 €/m².
L'écart de prix est de 646 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 749 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 933 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 933 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics : 0
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