Vente Maison 1 270 000 € Châteauneuf-Grasse (06740)
- 205 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 195 €/m²
NC
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4404
29/04/2024
13/05/2024
18 jour
13074850
4
6 195 €/m²
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Villa de charme et sa vue sur le village
Située en position dominante avec une vue sur le village de Plascassier, cette villa au calme absolu avec piscine développe une surface de 205m2 sur une parcelle de 2300m2.
Arches et hublots viennent sublimer la façade de cette maison au cachet incontestable, qui propose un mode de vie entre intérieur et extérieur en parfaite alliance avec la nature.
La pièce de vie totalement ouverte sur la terrasse, est habillée d’une cheminée autour de laquelle s’articule le salon et l’espace dînatoire. La cuisine indépendante donne également sur le le jardin.
Les espaces nuits se composent de quatre chambres spacieuses dont trois en suite et trois salles de bains.
Deux places de stationnement abritées, un garage, et des places de stationnement extérieures, viennent compléter ce havre de paix.
À proximité immédiate du village de Valbonne et de ses commodités.
CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020: 1315€/an.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 206 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Châteauneuf-Grasse (06740), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 084 474 € et son prix moyen au m² est de 5 504 €/m².
L'écart de prix est de 646 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 749 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 933 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 933 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000