Vente Maison 2 900 000 € Châteauneuf-Grasse (06740)
- 265 m²
10 943 €/m²
NC
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12/04/2024
03/05/2024
21 jour
12999762
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10 943 €/m²
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Bastide - château-neuf de grasse
Bastide - Château-neuf de Grasse Châteauneuf de Grasse Niché dans un quartier résidentiel boisé, jouxtant le prestigieux golf d'Opio, découvrez ce domaine d'exception offrant un cadre de vie paisible. Situé dans un environnement calme et préservé, cette propriété s'étend sur 16202 m2 arborés et entièrement clos, offrant une intimité préservée. La demeure, une bastide en pierres de taille d'une superficie de 265 m2, comprend respectivement : ? Au rez-de-chaussée : un grand séjour de 74 m2, 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, et un cagibi. ? En rez-de-jardin : une entrée, un salon double avec cheminée, deux suites parentales, une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et une buanderie. La propriété dispose également d'une maison de gardien de 63 m2, de 4 pièces principales , d'une magnifique piscine, de 4 garages et de deux entrées distinctes pour plus de praticité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un havre de paix au cœur de la nature, à quelques minutes de Valbonne. " Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposés sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr "
Surface
265m2
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 900 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 769 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Châteauneuf-Grasse (06740), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 688 500 € et son prix moyen au m² est de 6 989 €/m².
L'écart de prix est de 1 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 739 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 739 €/m².
Ventes par années pour une surface de 270 m² à 280 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.goyardrealestate.com
- 2 Rue Des Lilas
- Nice - 06100