Vente Maison 1 980 000 € Châteauneuf-Grasse (06740)

275 m²
8 Pièce(s)

Diffusée par Agence John Taylor

Prix au m²
7 200 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

Réf. Agence

Référencée le
05/03/2024

Mise à jour le
04/05/2024

En ligne depuis
2 mois

Réf. CasaGoGo
12806297

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Vente Maison 275m² 8 Pièces à Châteauneuf-Grasse (06740) - Agence John Taylor

Référencée le : 05/03/2024

Mise à jour le : 04/05/2024

Chambre(s)
NC

Prix au m²
7 200 €/m²

Terrain
NC

Surface Carrez
NC

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Belle villa en parfait état

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L'étage est dédié à la chambre de maître avec salle de bains complète et double dressing.
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Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence John Taylor sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.

Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 89 100 €, soit un prix net vendeur de 1 890 900 €, le taux de commissionnement appliqué est de 4.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé

Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 1 290 000 € et prix maximum de 2 250 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'une maison de 8 pièce(s) d'une surface de 200 m² à 300 m² dans la ville de Châteauneuf-Grasse est de 1 783 000 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 1 980 000 €, soit 11.05% plus cher que la moyenne des prix des maisons de ce type figurant sur .

1 290 000 €

1 980 000 €

1 783 000 €

▴

2 250 000 €

Base de calcul Surface Pièces Surface / Pièces

Unité Prix en € Prix en € / m²

Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables

Historique de prix

Date

Prix

Surface

Variation (%)

26/04/2024

1 980 000 €

275 m²

-7.91%

05/03/2024

2 150 000 €

275 m²

–

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire

137 773 €

Coût d'aquisition estimé

2 117 773 €

Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 980 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 890 900 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :

- Taxe départementale

89 100 €

- Taxe communale additionnelle

23 760 €

- Taxe nationale

2 112 €

- Contribution de sécurité immobilière (CSI)

1 980 €

Total

116 952 €

Emoluments & Débours :

- Emoluments TTC

19 461 €

- Débours

1 360 €

Total

20 821 €

Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Châteauneuf-Grasse (06740), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 688 500 € et son prix moyen au m² est de 6 989 €/m².
L'écart de prix est de 1 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 739 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 739 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Répartition des prix des maisons d'une surface de 200 m² à 300 m²

Tranche

Nb. Annonce(s)

€ Moy. Prix moyen

€/M² Moy. Prix moyen au m²

1 150 000 € ~ 1 175 000 €

1 150 000 €

5 750 €/m²

1 200 000 € ~ 1 225 000 €

1 204 000 €

–

1 250 000 € ~ 1 275 000 €

1 270 000 €

–

1 275 000 € ~ 1 300 000 €

1 280 000 €

–

1 475 000 € ~ 1 500 000 €

1 487 500 €

–

1 575 000 € ~ 1 600 000 €

1 590 000 €

–

1 650 000 € ~ 1 675 000 €

1 655 000 €

3 870 €/m²

1 675 000 € ~ 1 700 000 €

1 686 667 €

2 545 €/m²

1 850 000 € ~ 1 875 000 €

1 858 000 €

–

1 875 000 € ~ 1 900 000 €

1 880 000 €

–

1 950 000 € ~ 1 975 000 €

1 960 000 €

6 829 €/m²

1 975 000 € ~ 2 000 000 €

1 985 000 €

–

2 150 000 € ~ 2 175 000 €

2 152 000 €

–

2 250 000 € ~ 2 275 000 €

2 250 000 €

–

Statistiques des ventes sur Châteauneuf-Grasse Statistiques

Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²

Année

Ventes

€ Moy.

€/M² Moy.

2023

2022

2 010 000

7117

2021

2020

2019

2018

2017

2016

2 360 000

8399

2015

3 200 000

11268

2014

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Châteauneuf-Grasse Ventes

A propos de l'annonce

Nb. de vues : 4
Nb. de vues uniques : 4
Nb. de clics : 0
Nb. de clics uniques : 0

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A propos de l'agence

Agence John Taylor

https://www.john-taylor.fr
55 Boulevard Croisette
Cannes - 06400

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