Vente Maison 2 350 000 € Châteauneuf-Grasse (06740)
- 300 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 833 €/m²
1 600 m²
NC
06VILCAM
29/03/2023
20/04/2024
12 mois
3757313
4
7 833 €/m²
1 600 m²
NC
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Vente villa 300 m² - piscine et jardin
Chateauneuf / Grasse : Propriété de charme de 300 m² avec magnifique vue panoramique sur le golf d'Opio, située dans l'arrière-pays de Cannes.
CALME Absolu. Cette Villa équipée, construite en 2012, bénéficie d'une rénovation de qualité et de très belles finitions.
Expo Sud Ouest - Aucun Vis à vis - Climatisation réversible - Salle de sport - Piscine à debordement (12x5 / Filtration Sel Diffazur) - Pool house - Solarium - Jardin avec arrosage automatique - Terrain de pétanque (15x4) - Parking (10 véhicules) - Double portail Elle dispose également d'un studio et d'un beau 2P de 66 m² indépendant. Proche de toutes commodités, axe Nice / Cannes / Sophia Antipolis, à 5 minutes des golfs renommés et à 30 minutes de la plage et de l'aéroport de Nice.
Taxe Foncière : 1 860 €
Possibilité locatif : 55 000 € / an
Notre prix de présentation est H.A.I (5% honoraires agence inclus) Hors droits de notaire et frais d’enregistrement. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : www.ncaconsult.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 244 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Châteauneuf-Grasse (06740), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 712 394 € et son prix moyen au m² est de 6 989 €/m².
L'écart de prix est de 1 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 739 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 739 €/m².
A propos de l'annonce
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