Vente Maison 3 600 000 € Châteauneuf-Grasse (06740)
- 320 m²
- 10 Pièce(s)
11 250 €/m²
NC
NC
0102023-022
29/09/2023
20/04/2024
6 mois
8284130
NC
11 250 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente villa 18eme siecle châteauneuf-grasse
- Magnifique villa d’epoque niche dans une position dominante sur les colline du arrière pays de la Cote d’Azur à Châteauneuf-de-Grasse. Plus d’un hectare située à l'abris des regards, au calme absolu avec un vue imprenable sur le mer, du bai de Cannes et tout la campagne autour avec le somptueuse characterstiques du Provence. Une vertiable demeure historique, la maison principal offre 4 chambres et 4 salles d’eau a l’etage et en rez-de-jardin le double séjour, un vaste bureau, un tres grande salle à manger attenante à la cuisine. Vestiaire et toilette pour les invités. 100 oliviers et d'abondants arbres séculaires en plus d'autres points intéressants à travers le jardin créent un cadre magnifique. Grande piscine, gîte de 3 chambres et une grange pouvant facilement être transformée habitable ainsi qu'un permis de construire pour une deuxième villa.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-Grasse ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 438 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 26 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Châteauneuf-Grasse (06740), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 734 808 € et son prix moyen au m² est de 8 794 €/m².
L'écart de prix est de 3 910 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 5 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 861 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 861 €/m².
Ventes par années pour une surface de 320 m² à 330 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0