Vente Maison 620 000 € Châteauneuf-Grasse (06740)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
7 470 €/m²
NC
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84564062
18/04/2024
03/05/2024
16 jour
13028916
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7 470 €/m²
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Maison recente proche commodites
- CHATEAUNEUF DE GRASSE EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette jolie maison récente discrètement mitoyenne par le garage située sur un secteur recherché proche de toutes commodités tout en étant au calme.
La villa se compose d'une entrée avec WC et un vestiaire, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 35m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant la vue sur l'espace jardin de 325m² et entourés de verdure exposés au sud.
A l'étage vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain avec wc. Pour compléter cette jolie maison, un garage de 24m2 plus une place de parking.
Le bien se situe dans un ensemble de 21 maisons sécurisées par un portail d'entrée et un vidéophone. le bus scolaire est à la sortie du domaine, idéal pour les familles. La villa est récente et aux normes RT2012 encore sous garantie décennale, DPE A et A ce qui est rare. Belles prestations, jacuzzi, climatisation réversible gainée, pompe à chaleur, double vitrage, fibre, tout le confort moderne pour vous y sentir bien, Il n'y a plus qu'à poser vos valises.
Lotissement géré par une ASL les charges annuelles sont de 960€ eau froide comprise
Honoraires charges vendeurs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliervalbonne.fr
- 12 Route De Cannes
- Opio - 06650