Vente Maison 340 000 € Châteauneuf-Grasse (06740)
- 96 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 542 €/m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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4
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Vente maison de village 6 pièces, 96.00m², châteauneuf-grasse
En EXCLUSIVITE - CHATEAUNEUF de GRASSE : typique village perché situé à 30 mn de CANNES - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS. Pour amateur d'authenticité. Situé au coeur du vieux village avec un accès très facile, découvrez cette maison de village de 6 pièces d'une surface habitable de 96m² en duplex.
Cette maison typique de village nécessite quelques travaux : menuiseries à changer, rafraichissement etc .. Ravalement de façade et réfection toiture récents. Se compose comme suit : 2ème étage ; cuisine partiellement aménagée, salle à manger, 2 chambres et toilette séparé.
Dernier étage : salon, salle de douche avec toilette, buanderie, 2 chambres Une cave de 18 m² complète le bien. Une visite virtuelle est disponible : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpSrpuaib-appartement-5-pieces.html
Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-Grasse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-Grasse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Châteauneuf-Grasse (06740), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 476 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 340 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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