Vente Maison 265 000 € Andon (06750)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 548 €/m²
155 m²
104 m²
VMA150000550
18/03/2024
19/05/2024
2 mois
12875272
3
2 548 €/m²
155 m²
104 m²
Exclusivite maison 4p avec jardin a andon
EN EXCLUSIVITE !
Votre agence Plein Sud Immo a le plaisir de vous présenter à la vente une maison individuelle de 104 m2 environ avec terrasse et jardin situé sur la commune d'Andon.
Le bien se compose, en rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche.
Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle de bains avec double vasques, coin wc et bidet.
Une cave et un garage complètent ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pleinsudimmo.com
- 1605 Route De Cannes
- Valbonne - 06560