Vente Terrain 315 000 € Andon (06750)
- 2 400 m²
131 €/m²
NC
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4091
29/04/2024
13/05/2024
17 jour
13074867
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131 €/m²
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Terrain avec vue dans l’arrière pays grassois
Situé dans l’arrière pays Grassois, dans la commune d’Andon, ce terrain d’exception dispose d’une vue panoramique sur les montagnes avec une exposition sud.
Il est viabilisé ( EDF , tout à l’égout ,eau, fibre), et dispose d’un permis de construire pour une maison de 196m2, emprise au sol, sur un terrain de 2400m2.
L’ensemble est dans l’attente d’une interprétation personnelle.
À proximité immédiate du quartier de la Moulière et en face des pistes de ski de l’Audibergue.
CLASSE ENERGIE : non concerné / CLASSE CLIMAT : non concerné
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Andon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Andon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000