Vente Maison 715 000 € Caille (06750)
- 137 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 219 €/m²
4 140 m²
137 m²
1984
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12776729
3
5 219 €/m²
4 140 m²
137 m²
Chalet avec cabanes perchées dans les arbres
Sur la commune de CAILLE, dans un hameau très calme et entouré par la nature, magnifique chalet de 137 m² édifié sur un terrain de 4.140 m².
Profitant d’un parfait ensoleillement de par son exposition plein Sud, sa composition est la suivante :
Au-rez-de-jardin : entrée, lumineux séjour/cuisine US équipée et disposant d’une cheminée centrale avec accès sur 40 m² de terrasse, dégagement, une chambre, une salle de douche avec toilettes, un cellier, une buanderie, un accès au garage d’une surface de 35 m² avec mezzanine.
A l'étage : deux chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes.
Vous serez séduits par ses deux cabanes perchées dans les arbres offrant des opportunités commerciales intéressantes, que ce soit pour des locations saisonnières, des événements spéciaux ou des activités touristiques.
Accès facile aux commodités locales et activités de plein air telles que la Via Souterrata, l'une des plus longues tyroliennes d'Europe, la descente en VTT, l'accrobranche, la station de l'AUDIBERGUE, les randonnées, etc.
Visite virtuelle sur demande.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Caille que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Caille enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 715 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 679 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.massonimmo.com
- 29 Avenue Général Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700