Vente Maison 346 500 € Séranon (06750)
- 104 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 332 €/m²
2 000 m²
NC
03/05/2024
17/05/2024
14 jour
13091147
2
3 332 €/m²
2 000 m²
NC
Maison - 104m² - 3 Pièces
J'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison située à Séranon sur un terrain de 2000m² environ avec une vue imprenable sur les montagnes.
Cette maison de 104m² environ habitables se compose d'une grande pièce de vie cuisine, salon et salle à manger lumineuse, de trois chambres, dont deux chambres parentales avec une mezzanine, d'une buanderie ainsi que d'une grande terrasse de 100m² environ pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un cabanon de jardin. Le bien est exposé plein sud, pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une dépendance d'environ 25m² complète ce bien.
L'intérieur est soigné et lumineux grâce aux grandes baies vitrées en double vitrage qui offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Le garage fermé vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, tandis que le studio pourra être utilisé comme espace de travail ou chambre d'amis.
Cette maison individuelle est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Séranon que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 443 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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